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5優無慮 值選曦園丨國企墅境洋房，誠邀高凈值人士入席

從王維描繪“屋上春鳩鳴，村邊杏花白”的悠然閑適，到蘇軾“試上超然臺上看,半壕春水一城花”的開朗闊達，古往今來，文人墨客筆下的詩意生活，離不開相伴安逸的奢適空間。

世紀更迭，當人們對于居住品質的要求逐漸提升，青竹湖·曦園以品牌、資源、生態、教育、產品5重優勢打造開福北墅區低密洋房，禮獻長沙改善人居生活。

壹|品牌優 國企實力 精工匠造

青竹湖·曦園開發商湖南金隅陽光投資有限公司，是湖南軌道交通控股集團下屬國企，專注房地產開發、酒店建設運營、物業服務、城市基礎建設投資業務。開發經驗豐富，資金穩健。

背倚雄厚的股東實力和強大的政府背景，青竹湖·曦園立足開福北十余年，精鑄有口皆碑的高品質精工項目。以匠心與精心，考量城市人群生活與居住所需，打造具有標桿意義的墅區人居，只為業主呈現美好生活。

貳|資源優 開福區北 千億紅利

今年4月，湖南啟動實施“強省會”戰略，“金霞新城”被列入長沙三大產業功能片區。金霞產業集聚區以消費電子產業為主導，以精密制造、醫療器械、航空航天為主要方向，按第四代產業園標準高質量打造“三生融合、四位一體” 的現代都市型工業創新示范區。

青竹湖·曦園，傲居青竹湖大道之上，占位功能主軸，全資源核心腹地，以核芯占位借勢政策紅利，集合公共政務、教育、生態資源一體，物流、跨境電商、制藥等產業重點布局。交通更是占踞“四縱二橫”路網，臨地鐵1號線延長線以及地鐵9號線（規劃中），通達全城。

叁|生態優 生態宜居 靜享自然

青竹湖作為開福區、乃至長沙的頂流別墅群區，吸引了不少高凈值人士的親睞。“林、溪、谷、灘”所環繞的居住勝境，具備無可復制的自然價值。山林、水體、植被資源豐富，保護完好，堪稱“綠色天然氧吧”，其中，太陽山森林公園占地約8000畝，為開放式生態景觀公園。

青竹湖·曦園背靠太陽山森林公園，內擁約20000㎡生態湖泊及約17畝私家山體公園，緊鄰約1000畝青竹湖國際高爾夫球會，擁萬畝原生山水鋪陳，高端配套齊全，區域內負氧離子含量遠高于其他主城區。園內更巨資匠造菜園、果園、游園三大園林，呈現美好墅區生活。

肆|教育優  湘一教育集團 浸潤人文

青竹湖·曦園社區內建有青竹湖湘一外國語學校第二附屬小學、開福區教育局金隅桃源幼兒園學校配套，周邊青竹湖湘一外國語學校、長沙市立信中學、長沙市德成學校優質教育資源環伺。享有豐富的人文教育配套，打造全齡教育體系，享受菁英教育環境。

青竹湖·曦園在學府匯聚的文脈之地，以翰墨書香傳承人文風范，斥資1.3億打造的青竹湖湘一外國語學校第二附屬小學，作為青竹湖湘一外國語教育集團首個直屬分校，擁有雄厚師資力量以及強大教學保障；也是長沙難得的集生態果園、菜園、山體公園于一體的“臺地式”三園特色教育學校。

伍|產品優  墅級住區 低密洋房

青竹湖·曦園涵蓋了高層、洋房、獨棟別墅、商業等多重業態，作為一個占地約40萬方的大盤，眾多業主已入住，精工品質有口皆碑。

新品低密洋房，直接銜接墅區，奢闊視野，綠化率超40%，享有別墅區低密度，容積率僅約0.93，園林已實景呈現。產品戶型設計上以人居需求為出發點，為一梯兩戶南北通透純板樓設計，經典N+1全明戶型帶套內花園，空間巧妙布局，大面寬、超闊采光面，得房率高達90%，生活更大有“享”法，國企實景現房，觸手可及的幸福，讓生活時刻悅享悠然。

5優無慮，值選曦園。房子不僅僅是家與生活，更是對家人無微不至的關照，青竹湖·曦園匠心打造墅區奢享舒居,讓生活回歸本真輕松和舒適。目前，建面約97-170㎡墅區低密洋房，恭迎品鑒。